Оценка дома с участком для ипотеки во Владивостоке
В России ипотека — один из основных способов приобрести жильё. Банк выдаёт кредит, исходя из платёжеспособности заёмщика, а в качестве обеспечения чаще всего принимает сам объект недвижимости — независимо от того, квартира это, дом или участок.
Прежде чем одобрить ипотеку на дом с землёй, банк требует определить рыночную стоимость такого имущества. От этой цифры напрямую зависит сумма кредита или размер залога, поэтому оценку должен проводить квалифицированный специалист.
Оценка дома с участком для ипотеки может понадобиться в следующих ситуациях:
- Покупка дома у застройщика или на вторичном рынке, если для оплаты используется ипотечный кредит, а сам объект становится залогом.
- Рефинансирование уже имеющихся кредитов или передача в залог не единственного жилья для получения новых заёмных средств.
- Банкротство физического лица, когда имущество продаётся для погашения долгов.
- Продажа недвижимости для полного или частичного покрытия задолженности, а также получение денег на строительство или приобретение другого объекта.
Во всех перечисленных случаях банк рассматривает дом не как обычный товар, который можно продать по рыночной цене, а как залог. Если заёмщик не выполняет обязательства, недвижимость приходится реализовывать быстро и по сниженной ликвидационной стоимости, чтобы сохранить денежный поток.
Частным клиентам, риэлторским фирмам и организациям доступны профессиональные услуги по определению стоимости домов с участками от независимой оценочной компании «Рост Эксперт».
Заказать оценку дома с участком для ипотеки вы можете письменно — отправив полное техническое задание на электронную почту, или устно — позвонив по номеру, который размещён на этой странице.
Крупные коммерческие банки по всей стране принимают отчеты, подготовленные нашей командой высококвалифицированных экспертов с большим опытом оценочной деятельности.
Сколько стоит и как долго проводится оценка дома с участком для ипотеки
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для ипотеки, купли-продажи, аренды, наследства и т.д. | от 1 до 3 дней | от 5000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Итоговая цена зависит от особенностей объекта, объема необходимых работ и типа документа — нужна краткая справка или полный отчет.
** Если оценивается сразу несколько объектов, действует скидка.
Форма обратной связи
Какие документы нужны для оценки
Пакет документов зависит от типа оцениваемого объекта. Подробности можно найти на страницах сайта или узнать у менеджера по телефону горячей линии. 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Покупатель (заказчик) предоставляет паспорт и свой номер телефона. Также нужны выписка из ЕГРН, правоустанавливающий документ либо документ, на основании которого возникло право, технический паспорт и фотографии объекта. Если дом с участком получен по наследству, дополнительно прикладывается свидетельство о смерти. |
* Выезд оценщика не обязателен: все документы можно передать удаленно через Email, MAX или ВК.
Получение готового отчета
Готовый отчет можно получить в удобном виде: в электронном — по электронной почте заказчику или нотариусу, либо распечатанным — забрать в офисе или заказать курьерскую доставку. Все документы заверяются электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47